Question 1

¿Puedo comprar en España sin ser residente?

Accepted Answer

Sí. España no exige residencia ni nacionalidad española para comprar un inmueble. Lo que sí necesitas es el NIE, el número de identificación de extranjero, que se solicita en una comisaría de policía o en el consulado español de tu país. También hace falta una cuenta bancaria española para domiciliar los pagos.

Question 2

¿Qué gastos hay además del precio de la vivienda?

Accepted Answer

Los principales son el impuesto de la compraventa, la notaría, el registro de la propiedad y la gestoría. En vivienda de segunda mano se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo fija cada comunidad autónoma. En obra nueva se paga IVA más Actos Jurídicos Documentados. La cifra exacta depende de la comunidad, del tipo de inmueble y de tu situación personal.

Question 3

¿Puedo comprar sin viajar a España?

Accepted Answer

Sí. Las visitas se hacen por vídeo en directo y para la firma se puede otorgar un poder notarial a alguien de confianza. Aun así recomendamos ver la propiedad en persona antes de cerrar la operación.

Question 4

¿En qué idiomas atendéis?

Accepted Answer

Español e inglés, durante toda la operación y no solo en la primera conversación. La documentación española llega en español por obligación legal, pero se explica en tu idioma antes de firmar.

Question 5

¿Qué pasa después de dejar mis datos?

Accepted Answer

Escribimos en menos de 24 horas con una selección ajustada a lo que nos hayas contado. No se entra en ninguna lista de envíos masivos y se pueden borrar los datos en cualquier momento.

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